Quel budget prévoir pour l’installation d’une toiture neuve ?

Élément incontournable de votre habitation, puisqu’elle l’isole tout en la protégeant des intempéries, la toiture est certainement ce qui coûte le plus cher à installer. Son coût varie cependant grandement en fonction de différents facteurs tels que les matériaux utilisés, sa forme, le coût de la main d’œuvre, etc.

Quel type de toiture neuve choisir?

En matière de toiture vous n’aurez que l’embarras du choix quant à la forme. Bien que la toiture en pente soit particulièrement prisée pour ses qualités d’évacuation d’eau, vous pourrez opter pour une toiture arrondie qui limite les déperditions d’énergie de votre habitation ou encore une toiture terrasse végétalisée plus écologique. Une fois votre choix arrêté sur la forme, il ne vous restera plus qu’à décider du matériau de revêtement, un facteur primordial en matière de coût. Ainsi vous pourrez réaliser votre toiture en ardoise, en tuile, en zinc, en polycarbonate, en chaume, en taule, en bac acier, etc. .

Prix au m2 en fonction du revêtement de toiture choisi

A surface égale, le coût au m2 va osciller fortement en fonction du revêtement que vous aurez choisi.

• Une toiture en bac acier coûte environ 35€/m2 : revêtement le moins cher du marché, il présente l’avantage d’être particulièrement résistant aux intempéries mais aussi aux incendies
• Une toiture en tuile coûte environ 40€/m2 : peu onéreuse, elle est esthétique et présente l’avantage de se décliner en une multitude de modèles différents
• Une toiture en polycarbonate coûte environ 55€/m2 : d’un coût moyen, elle tend à remplacer la toiture en tuile et séduit principalement pour son esthétisme et sa résistance
• Une toiture en taule coûte environ 60€/m2 : d’un prix raisonnable, elle est doublement rentable grâce à sa pose simple, facile et rapide
• Une toiture en ardoise coûte environ 120 €/m2 : un investissement conséquent mais rentable puisqu’elle peut durer jusqu’à 100 ans
• Une toiture en chaume coûte environ 130€/m2 : onéreuse, elle apporte néanmoins chaleur et caractère à votre habitation
• Une toiture en zinc coûte environ 150€/m2 : particulièrement adaptée à la pose de panneaux photovoltaïques, la toiture en zinc reste l’une des plus chères du marché

Les autres éléments à prendre en compte dans le prix lors de l’installation

Pour poser une toiture solide et viable sur le long terme il vous faut une charpente résistante dont le coût compris entre 140€ et 170€/m2 peut vite faire grimper votre facture. Il en va de même pour l’isolation nécessaire et les fenêtres de toit ou les velux que vous avez prévu d’y incorporer. Un autre élément à prendre en considération est le coût de la main d’œuvre qui va dépendre du type de toiture à installer, du professionnel choisi et surtout de la durée du chantier.