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Prix travaux toiture et couverture, prix charpente.

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Dans une construction ou une rénovation, la toiture représente un poste de dépense important, variable selon de multiples facteurs. Une bonne toiture doit être contrôlée tous les 10 ans, éventuellement rénovée tous les 20 ans, ceci en dehors de gros dégâts qui pourraient la dégrader. Un entretien régulier et une vigilance au moment des plus fortes expositions prolongeront d’autant la vie de votre toiture.

Le coût d’une toiture dépend de sa surface, bien sûr, mais essentiellement de sa forme et de sa couverture. En pente, arrondie ou terrasse, le toit, selon le nombre de pans et la difficulté de travail.

Prix des travaux de couverture.

Le type de revêtement est déterminant.

Les plus nobles sont aussi les plus chers : ardoise en tête (60-65 €/m² posé), chaume (145 €/m² posé), pierre (50-75 €/m² posé), tuiles, bois ou zinc tournant autour de 55 €/m² posé. Si vous souhaitez innover, le toit végétalisé (environ 60 €/m²) ou les tuiles photovoltaïques (900-2000€/m² posé) vous couteront le prix de l’originalité…

Outre la couverture, la sous-toiture, les systèmes de ventilation, d’évacuation des eaux et les matériaux d’isolation conditionnent le prix. Ces derniers se situent dans une moyenne de 50 €/m² dont l'essentiel tient aux coûts d'isolation.

Voici le prix indicatif des principaux matériaux de couverture :

  • tuiles en terre cuite : entre 1 et 2 euros la tuile, donc entre 20 et 70 euros/m2
  • tuile béton : 30 euros/m2
  • ardoise naturelle : entre 100 et 150 euros
  • ardoise fibrociment : entre 50 et 70 euros/m2
  • shingle: entre 10 et 15 euros/m2
  • zinc : entre 30 et 65 euros/m2
  • toiture végétale : 60 euros/m2
  • tuile solaire : entre 900 et 2000 euros/m2
  • tuiles de bois : 30 euros/m2
  • bardeaux de bois : entre 10 et 20 euros/m2

Prix charpente : charpente traditionnelle et fermettes.

Support et ossature du toit, la charpente compose un élément majeur de la toiture. Il en existe deux types ; La charpente traditionnelle, en bois massif, dont les éléments sont réalisés sur mesure, peut supporter toutes les formes de toiture et d’ouvertures et abriter des combles habitables. La charpente industrielle, assemblage d’éléments préfabriqués, appelés fermettes, permet moins de solutions au niveau des formes et, dans certains cas seulement, autorise les combles habitables.

La charpente traditionnelle est la plus couteuse, une moyenne de 180 €/m² (le prix des charpentes est plus souvent proposé au m3).

La pose de fermettes revient, matériel compris, à environ 140 euros /m². Ce prix comprend bien sûr la pose, les fermettes et les liteaux nécessaires à la couverture.

Prix global toiture.

Pour une toiture, couverture, isolation et charpente comprises, le prix moyen peut donc être situé entre 200 et 230 €/m².

S’il s’agit d’une rénovation totale de toiture, rendue nécessaire par une dégradation due à son ancienneté, le prix sera équivalent à celui d’une toiture neuve. En cas de réparation partielle, le coût, matériel et main d’œuvre, sera moindre dans la mesure ou la charpente et l'isolation ne seront pas à refaire.

Sachant que les plus grosses pertes d’énergie s’effectuent par le toit et que les habitants, négligeant souvent le contrôle du toit, se retrouvent ensuite avec des factures importantes de rénovation, il est plus que conseillé de se pencher, ou faire appel à un spécialiste, pour examiner sa première protection.

Pour une idée plus précise des prix, voici des estimations de devis charpente et devis toiture réalisées par des professionnels.

 

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